- Solo en Airbnb se ofertan actualmente 26.300 espacios en la ciudad para alquiler temporal.
- Un experto en tecnología sugiere 4 funciones inteligentes esenciales para propietarios o administradores de propiedades de corta estancia.
México, febrero 2024- En el constante cambio de la industria de alquileres a corto plazo, la seguridad y la eficiente administración se tornan esenciales. En Ciudad de México, la oferta de alquileres temporales es significativa, con 26,300 espacios actualmente listados en Airbnb. Del total, el 65% corresponde a departamentos o casas completas, sumando 17,200 viviendas vacías cuando no son ocupadas por visitantes. Estos datos, proporcionados por Inside Airbnb, revelan una concentración en barrios gentrificados como Roma, Condesa, Juárez, Polanco y Centro Histórico.
La discusión sobre la regulación de esta situación ya está en marcha, pero los números no deben pasar desapercibidos. Destacar el impacto en el ecosistema laboral es fundamental, especialmente en roles como el de los vigilantes, colaboradores de aseo y mantenimiento. Aunque no son empleados directos del servicio, asumen una responsabilidad inherente.
En este contexto, la implementación de sistemas de gestión tecnológica e inteligente se presenta como una medida crucial para todos los involucrados en el mercado, desde propietarios, usuarios y colaboradores, no solo para mantener la seguridad, sino también para fomentar una tranquilidad y prevención de situaciones impulsando la eficiencia y la responsabilidad en este dinámico sector.
Entrevistamos a Julio Sarmiento, Marcom Analyst en EZVIZ México, y exploramos cómo la tecnología ofrece una solución específica que transforma la experiencia para propietarios, colaboradores y huéspedes. Destacamos la combinación innovadora de cerraduras inteligentes y timbres con cámaras y definimos los 4 elementos que pueden mejorar la experiencia de gestión de propiedades:
1. Cerraduras inteligentes: control remoto y seguridad absoluta
Implementar cerraduras inteligentes es esencial para los administradores que desean un control sobre el acceso a sus propiedades. Solo el dueño del apartamento o administrador puede gestionar quién tiene acceso, incluso a distancia. Esta funcionalidad no solo simplifica la administración del inmueble, sino que también evita la manipulación de llaves y contraseñas por terceros. Cambiar automáticamente la contraseña con cada estancia brinda una garantía adicional de seguridad y una experiencia única para cada huésped.
2. Gestión de servicios internos: sin preocupaciones para el huésped
Facilita la gestión de servicios internos como limpieza y mantenimiento mediante la integración de la cerradura inteligente. Permite al propietario coordinar y autorizar fácilmente el acceso del personal de servicio, simplificando así la operación del inmueble. Esto no solo garantiza la eficiencia en los servicios, sino que también mejora la experiencia del huésped y de los empleados, al traer claridad y libertad de preocupaciones relacionadas con la administración interna y la seguridad.
3. Códigos que caducan y se deben crear de nuevo cuando vencen los códigos temporales
La clave para una experiencia segura y sin complicaciones es el cambio de contraseña con cada estancia. Esto asegura que solo aquellos autorizados tengan acceso al inmueble, brindando tranquilidad tanto a propietarios como a huéspedes. Además, elimina la necesidad de gestionar físicamente las llaves y simplifica el proceso de bienvenida para los visitantes.
4. Timbres con cámaras: seguridad y registro efectivo
La instalación de timbres con cámaras agrega un nivel adicional de seguridad y control. Registrar cada entrada y salida proporciona un valioso registro visual, útil en caso de eventualidades. Esta medida no sólo brinda tranquilidad sino que también mejora la prevención, asegurando que solo visitantes autorizados ingresen al inmueble.
Al implementar estas cuatro funciones inteligentes, los administradores de propiedades para corta estancia pueden garantizar una experiencia única, segura y sin complicaciones tanto para los huéspedes como para sus colaboradores y ellos mismos.
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