· En un momento en que la arquitectura y la construcción en México avanzan hacia procesos más digitales y eficientes, un proyecto de vivienda pasiva en Estados Unidos muestra cómo el diseño apoyado en herramientas BIM puede mejorar la eficiencia y la calidad arquitectónica desde el inicio.
Ciudad de México, diciembre 2025. La tecnología se ha convertido en un aliado clave para enfrentar los retos actuales de la arquitectura y la construcción. Más allá de acelerar procesos, hoy permite diseñar edificios más eficientes, confortables y mejor pensados desde el inicio. Un ejemplo de ello es el Englewood Passive House Duplex, un desarrollo residencial en Colorado que marcó un hito al convertirse en el primer dúplex multifamiliar bajo el estándar Passive House en ese estado.
Su desarrollo se apoyó en herramientas BIM de Graphisoft, compañía pionera en el desarrollo de software de Modelado de Información de Construcción (BIM). En particular, el equipo utilizó Archicad, la herramienta BIM de Graphisoft, para crear modelos detallados de arquitectura e interiores de forma ágil. Este enfoque permitió avanzar con mayor claridad, realizar ajustes continuos y responder a los requerimientos del propietario sin frenar el proceso de diseño.
El uso de modelado digital fue clave para mantener el equilibrio entre eficiencia energética y diseño arquitectónico, uno de los principales retos de la arquitectura pasiva. A lo largo del trabajo, la flexibilidad del diseño permitió afinar la propuesta y demostrar que este tipo de vivienda puede ser eficiente sin renunciar a una imagen contemporánea y cuidada.
Además del modelado, se incorporó BIMx, la tecnología de visualización desarrollada por Graphisoft, para facilitar la comunicación con el cliente. A través de recorridos digitales del modelo, fue posible revisar espacios, atender dudas específicas y mejorar la comprensión de los interiores antes de su construcción. Esta interacción fortaleció la participación del cliente y ayudó a tomar decisiones con mayor claridad durante el proceso.
El impacto de la obra fue reconocido en 2023 con el AIA Award of Excellence con Sustainability Recognition, un premio que destacó su enfoque en diseño sustentable y su ejecución arquitectónica.
En un momento en el que la arquitectura, la construcción y la tecnología avanzan hacia procesos más digitales y eficientes, casos como el Englewood Passive House Duplex muestran cómo el uso de tecnología BIM, el diseño sustentable y una comunicación clara desde el modelado pueden marcar la diferencia en desarrollos de vivienda. Más allá de su ubicación, este ejemplo se suma a la conversación que hoy atraviesa al sector en México: cómo diseñar edificios más eficientes, mejor pensados y alineados con los retos urbanos actuales, integrando innovación tecnológica desde el inicio y colocando al diseño arquitectónico en el centro de la transformación del sector.
